400-807-6628
一、岗位职责：
1、编制新项目全景计划、筹备计划及接管方案，建新项目管理团队，顺利接管项目；
2、签署年度目标责任书、完成公司下达的年度指标；
3、编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行；
4、参与供方的选择、评估、监督管理工作；
5、组织招商人员、客服经理完成招商各项工作，降低空置率；
6、监督日常产业运营、物业服务的正常开展，协调资源，解决疑难问题；
7、负责政府关系维护（工商、质检），负责涉及租户经营的政府检查工作的对接。
8、负责所管项目的战略制定与分解、部门计划制定与分解等工作；
9、配合合同归口部门的工作，统筹本部门合同的草拟、跟进与台账建立工作；
10、负责所管项目的员工考核，监督采购需求提出、办公资产维护、收发文等其他工作。
二、任职要求：
1.大专以上学历，有产业园/商业项目经营管理经验，五年以上同等岗位工作经验；
2.熟悉国家房地产、物业管理相关法律法规；
3.具备良好的风险控制能力，有全局观念，具有良好的创新能力；
4.熟练操作办公软件；
一、职责描述：
1.负责零星补位招商的中介费结算统计、费用支付申请等工作；
2.负责租户进场、装修、续租、换租、退租和资料档案管理等工作；
3.负责所辖客户各项收支明细统计与分析、汇总形成项目收支报表；
4.负责挖掘客户经营数据，同时组织物业完成租赁/空置房面积测量，更新项目基础信息；
5.负责受理客户综合报事投诉工作，落实登记、响应、处理跟踪、回访等工作；
6.负责一般投诉的处理工作，配合总部完成重大投诉处理工作，定期进行统计分析；
7.负责制定经营点位（场地、广告位）的规划与定价标准；
8.负责经营的业务合作谈判、合同签订、经营租费收缴等工作，做好相关台账管理；
9.负责每日管理区域日常巡查，发现问题要求物业及时整改；
10.负责评价物业服务工作，按评价及合同约定结算物业费用。
11.理解和执行公司与项目流程、规章制度，并在执行过程中提出完善建议；
12.执行项目年度、月度计划/专项计划，并上报计划执行情况；
13.积累业务工作开展过程中的成功经验和失败教训，形成案例和知识成果；
14.整理归档与本职工作有关的各项研究资料和日常工作记录；
15.参与公司和项目组织的各项活动，主动进行团队合作和沟通；
16.完成领导临时安排的工作。
二、任职要求：
1、大专以上学历，25-35岁，精通办公软件及相关的管理系统；
2、亲和力、沟通能力较强，强烈的客户服务意识，抗压能力较强；
3、对客户管理有独特的见解，了解客户关怀技巧，能够迅速动察客户心理需求，对客户进行动态管控；
4、较强的目标感，对老客户留存的结果负责。
1、负责对所属区域的园区厂房/写字楼的招租工作。
2、定期开展市场调研，了解和掌握本区域市场行情，收集行业信息，关注行业动态，并对市场调研情况进行分析并制定招商策略。
3、熟悉本区域周边中介等渠道资源，能快速与其建立联系并保持良好的粘性。
4、负责接待来访客户，带客户看房，了解客户需求并跟进签约，同时及时给客户提供专业的园区情况咨询解答。
5、负责与客户进行谈判，拟定合同并完成签约事宜。
6、领导交办的其他事项。
二、任职要求：
1、25-40岁，大专以上学历，市场营销、房地产等相关专业，3年以上厂房/写字楼项目招商工作经验，熟悉招商环境；
2、具备较强的市场拓展和客户谈判能力，有较丰富的招商渠道资源；
3、熟悉深圳市场，能够独立实时了解市场动态，并外出拓展客户资源；
4、勇于担当，具备良好的沟通表达能力和人际交往能力，抗压能力强，认真负责、积极主动；
5、能够熟练使用办公软件。
1、根据保安相关规定，负责做好放火、防盗、防事故等工作，保障公司利益；
2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入园区，维护 园区的治安秩序；
3、负责做好园区信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指 挥有序停放；
4、及时处理园区内发生的各种突发事件并及时报告；
5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好安全防范工作，维护公司形象；
6、完成领导安排的其它临时性任务。
二、任职要求：
1、40岁以下，身高170CM以上；
2、高中及以上学历，有同岗位经验或退伍军人优先；
3、亲和力好，具有客户服务及安全防范意识。
1、根据保安相关规定，负责做好放火、防盗、防事故等工作，保障公司利益；
2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入园区，维护 园区的治安秩序；
3、负责做好园区信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指 挥有序停放；
4、及时处理园区内发生的各种突发事件并及时报告；
5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好安全防范工作，维护公司形象；
6、完成领导安排的其它临时性任务。
二、任职要求：
1、40岁以下，身高170CM以上；
2、高中及以上学历，有同岗位经验或退伍军人优先；
3、亲和力好，具有客户服务及安全防范意识。
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